Kawalerka z antresolą blisko Manufaktury - gotowa do zamieszkania!

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni **15,93 m²**, zlokalizowana na **3. piętrze** w frontowej oficynie rewitalizowanej kamienicy przy ul. Legionów 77 w Łodzi. Mieszkanie jest **w pełni wyremontowane i kompletnie wyposażone**, co czyni je idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana dzięki sprytnemu projektowi. Dużym atutem jest **funkcjonalna antresola**, która znacząco zwiększa powierzchnię użytkową i dodaje unikalnego charakteru. W lokalu wymieniono **wszystkie kluczowe instalacje**: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym meblami wykonanymi na zamówienie przez stolarza. W cenie zawarte są również wysokiej jakości sprzęty AGD: płyta grzewcza, lodówka, mikrofalówka, pralka oraz zmywarka.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **15,93 m²** * Piętro: **3/X** * **Antresola** zwiększająca przestrzeń * **Kompletnie wyposażone** (AGD i meble na wymiar) * **Wymienione instalacje** (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO) * Lokalizacja: **blisko Manufaktury i centrum miasta**

**LOKALIZACJA — IDEALNA POD WYNAJEM** Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, zaledwie kilka minut pieszo od kluczowych punktów: **800 m od Manufaktury**, 1 km od Akademii Muzycznej, 700 m od Uniwersytetu Medycznego oraz 1 km od Placu Wolności. Ta prestiżowa lokalizacja gwarantuje wysoki popyt najemców i pewny zwrot z inwestycji.

**BUDYNEK I REWITALIZACJA** Kamienica jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji, a kluczowe prace, takie jak wzmocnienie stropów i wymiana instalacji, zostały już zakończone. Ogrzewanie w mieszkaniach już działa. Dalsze prace obejmują remont klatek schodowych (zakończenie do września 2026) oraz elewacji (do czerwca 2027). Inwestor pokrywa koszty remontów części wspólnych, co przekłada się na **bardzo niskie przyszłe czynsze**.