kawalerka | pet friendly | piwnica | mpec | 2500 za całość !

**Kraków – Dąbie – ul. Widok**

***Kawalerka zlokalizowana w zielonej i spokojnej okolicy w pobliżu Bulwarów Wiślanych i centrum miasta***

***NIERUCHOMOŚĆ***

Przedmiotem ogłoszenia jest wynajem mieszkania o powierzchni użytkowej **22 m2**, znajdującego się **na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych.**

**Nieruchomość składa się z:**

- przedpokoju z aneksem kuchennym,

- pokoju,

- łazienki z WC.

**Ekspozycja południowa. Do dyspozycji Najemcy pozostaje również parking przeznaczony dla mieszkańców budynku, dostępny na podstawie identyfikatora.**

***STAN NIERUCHOMOŚCI***

Dobry – w części aneksu kuchennego znajduje się zabudowa kuchenna wyposażona w lodówkę, zlew oraz elektryczną kuchenkę. W łazience znajduje się wanna, pralka oraz WC.

***BUDYNEK***

Budynek to klasyczny, czteropiętrowy blok wybudowany w latach 70-tych, zlokalizowany przy ul. Widok w krakowskiej dzielnicy Dąbie. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana, a wejście zabezpieczone domofonem.

***MEDIA***

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz na poziomie ok. **380 zł**

***LOKALIZACJA***

Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Dąbie, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.

- Tramwaj przystanek Ofiar Dąbia (400 m)

- Autobus przystanek Ofiar Dąbia (350 m)

**Cena:** **2000 zł + około 380 zł czynszu administracyjnego + prąd według zużycia + internet. Dodatkowo pobierana jest jednorazowa prowizja dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu.**

**Zapraszamy do kontaktu:**

Agencja Nieruchomości Dąbie

Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77

*Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).*

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*