Idealna kawalerka 2 pokoje z loggią na Woli!

Oferujemy na sprzedaż **ustawne mieszkanie 2-pokojowe (2+kk)** o powierzchni **30 m²**, położone na **2. piętrze** w budynku z 1949 roku, w świetnie skomunikowanej części warszawskiej Woli. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z pokoju z wyjściem na loggię, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest obecnie w układzie 2+kk, ale istnieje potencjał aranżacyjny do wydzielenia osobnej sypialni i przeniesienia kuchni do salonu, co pozwoli uzyskać funkcjonalny układ dwupokojowy. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,2 m².

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **30 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **2/??** (brak informacji o łącznej liczbie pięter) * Loggia: Tak * Piwnica: Tak, **4,2 m²** * Budynek: z 1949 roku, po remontach klatek schodowych i wymianie drzwi wejściowych (2023) * Wymienione piony wodno-kanalizacyjne i nowe grzejniki * Czynsz administracyjny: **ok. 690 zł** * Forma własności: Spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli. Park Moczydło oddalony jest o zaledwie 200 metrów (3 minuty spacerem), co zapewnia dostęp do terenów zielonych. Przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej) przy ul. Obozowej znajdują się w odległości 300-400 metrów, co gwarantuje szybkie połączenie z centrum miasta. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Wola Park (ok. 1,5 km).