Przytulna kawalerka 32,5 m² w Wałbrzychu - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni **32,5 m²**, zlokalizowaną na parterze kamienicy w dzielnicy Biały Kamień w Wałbrzychu. To **funkcjonalne i jasne mieszkanie** jest gotowe do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i jako **atrakcyjną inwestycję pod wynajem**.

**Wnętrze** mieszkania składa się z ustawnego salonu, który stanowi serce domu, jasnej kuchni z oknem zapewniającym naturalne światło, praktycznego przedpokoju oraz łazienki z WC. Mieszkanie przeszło **wymianę instalacji elektrycznej**, zamontowano nowe okna PCV, a na podłogach znajdują się panele, które nadają wnętrzu ciepła. Ogrzewanie jest gazowe (mora).

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **32,5 m²** * Lokalizacja: parter w kamienicy * Stan techniczny: dobry, po wymianie instalacji elektrycznej * Okna: PCV * Ogrzewanie: gazowe (mora) * Niskie koszty utrzymania: **250 zł** miesięcznie (w tym fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości) * Dodatkowe udogodnienia: miejsca parkingowe na podwórzu

**Lokalizacja** w dzielnicy Biały Kamień zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz przystanek komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest utrzymana w dobrym stanie technicznym. Cena podlega **negocjacjom**.