Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers en grote tuin

Deze ruime vrijstaande woning aan Kattedoorn 66 in Cuijk biedt met **zes slaapkamers** en een **woonoppervlakte van 185 m²** uitzonderlijk veel leefruimte, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby's. Gelegen op een riant perceel van **maar liefst 619 m²** in de rustige en centrale woonwijk Heeswijkse Kampen, combineert deze woning comfort met een fijne buitenervaring.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. Op de begane grond vindt u tevens een aparte werk- of speelkamer. Zowel de keuken als het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en de werkkamer zijn uitgerust met **airconditioning** voor optimaal comfort. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een royale bergzolder met witgoedaansluitingen completeren deze verdieping. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en extra bergruimte.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel A**, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen en glasvezelaansluiting. De tuin rondom is verzorgd aangelegd met een achtertuin van ruim 300 m², die volop ruimte en privacy biedt. De **volledig geïsoleerde stenen garage** is voorzien van verwarming, elektra en water, wat deze ruimte multifunctioneel maakt voor opslag, parkeren, hobby of werk. Parkeren kan tevens op eigen terrein.

De ligging in Cuijk, Noord-Brabant, biedt een centrale uitvalsbasis met behoud van rust. De woning is gebouwd in 1996 en verkeert in goede staat, met de laatste renovaties gericht op modern comfort en energiezuinigheid. De woning is per direct beschikbaar.