Jasne i przestronne 3 pokoje z balkonem w Katowicach Brynów!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie** o powierzchni **58,74 m²**, zlokalizowane w pożądanej dzielnicy Katowic – Brynów. Nieruchomość usytuowana jest na **drugim piętrze** w trzypiętrowym budynku z **1985 roku**, który przeszedł **termomodernizację**, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

**Wnętrze** mieszkania składa się z trzech pokoi, w pełni zabudowanej kuchni, łazienki z wanną i WC oraz dużego przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **duży balkon**, idealny do porannej kawy, oraz przynależna do mieszkania piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **58,74 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **2/3** * Balkon: **Tak** * Piwnica: **Tak** * Okna: **Plastikowe** * Podłogi: **Panele i płytki** * Ogrzewanie i ciepła woda: **Sieć miejska** * Czynsz administracyjny: **ok. 490 zł** (bez wody i śmieci) * Budynek: **Po termomodernizacji**

**Lokalizacja** mieszkania jest jego ogromnym atutem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, a także tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Katowic oraz innymi miastami aglomeracji śląskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień.