Ruime middenwoning met diepe tuin en garage in Oosterhout

Deze verrassend ruime middenwoning aan de Kastanjelaan 111 in Oosterhout biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een royaal perceel van **circa 26 meter diepe achtertuin**, geniet u hier van veel privacy en buitenleven.

**INDELING EN INTERIEUR** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer van circa **32 m²**, die veel lichtinval biedt en uitkijkt op de tuin. De praktische L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een ruime badkamer met wandcloset, hoekdouche en wastafel, wat de mogelijkheid biedt voor **levensloopbestendig wonen**. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede toiletruimte. Een bergvliering met de HR-combiketel uit **2018** is bereikbaar via een vlizotrap.

**VOORZIENINGEN** De woning is volledig voorzien van **dubbele beglazing** en elektrische rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2018. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een vijver. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met elektra, bereikbaar via een recht van overpad.

**LOCATIE** Gelegen in de rustige 'Heilige Driehoek' wijk, nabij het centrum van Oosterhout. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentrum Zuiderhout, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A27 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Parkeren kan in de straat of in de eigen garage.