Elegante 5-Zimmer-Maisonette mit 2 Terrassen in Top-Lage

Diese exquisite ca. 160,47 m² große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem prächtigen Stilaltbau im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der Kärntnerstraße. Die Wohnung besticht durch ihre **einzigartige Lage** mit unmittelbarer Nähe zur Staatsoper und zum Graben, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung garantiert.

**Raumaufteilung und Interieur:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befinden sich ein einladendes Entrée, ein lichtdurchfluteter Wohn-Esssalon mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen, eine komplett möblierte Küche sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und eine Gästetoilette. Die zweite Ebene beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei elegant geflieste Badezimmer und zwei separate WCs.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit einer **komplett möblierten Küche** und stilvoll gefliesten Bädern ausgestattet. Für Ihren Komfort sorgen **Parkettböden** und eine **Klimaanlage**. Geheizt wird zentral.

**Besonderheiten:** - **Zwei großzügige Terrassen** laden zum Verweilen ein. - **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen. - **Zentralheizung**. - **Parkettböden**. - **Stilaltbau** im Herzen Wiens.

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer **unvergleichlichen Lage** in der Wiener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Staatsoper sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.