Luxe Vrijstaande Villa met Zonnepanelen en Ruime Tuin

Ontdek uw droomvilla in de gewilde woonwijk ‘Gouden Uilbuurt’ in Berkel en Rodenrijs. Deze **vrijstaande villa** biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woongeluk.

**Indrukwekkend Interieur** De villa beschikt over een woonoppervlakte van **ruim 170 m²** en is gelegen op een perceel van **420 m²**. Bij binnenkomst valt direct het oog op de lichte en royale living met grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De luxe open keuken met kookeiland, Quooker en hoogwaardige apparatuur is een droom voor elke thuiskok. Openslaande deuren bieden toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin.

**Comfort en Luxe** De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in-closet. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer en de aansluitingen voor de wasmachine.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de zon in de **zuidwestelijk gelegen achtertuin** aan het water, perfect voor ontspanning op de royale hardhouten vlonder. De villa is voorzien van **12 zonnepanelen (2022)**, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Parkeren is geen probleem dankzij de royale parkeergelegenheid op eigen terrein en de aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met dorpse charme en alle voorzieningen zoals scholen en winkels nabij. Uitstekende verbindingen met Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer via de Randstadrail.