Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, garage en zonnige tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Karekiethof 1 in Ouderkerk aan den IJssel biedt een **uitzonderlijke leefruimte** en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een **royale, uitgebouwde woonkamer** die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een moderne haard zorgt voor extra sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een verzorgde afwerking. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een extra kamer te realiseren, wat de woning flexibel maakt voor toekomstige woonwensen.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **aangebouwde garage**, perfect voor extra opslag of stalling. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidwesten**, is fraai aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Het huis heeft een **energielabel B**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de Krimpenerwaard biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met Rotterdam het ideaal maken voor forenzen.