Apartament z widokiem na Zalew Zegrzyński - gotowy do zamieszkania!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna i wypoczynkowa – apartament o powierzchni **41 m²** w nowoczesnej inwestycji "Apartamenty pod Żaglami" w Zegrzu Południowym.

**WNĘTRZE** Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, łazienki z WC oraz funkcjonalnego hallu. Wysokość pomieszczeń to **2,70 m**, co dodaje przestrzeni. Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone** we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, piekarnik, pralka), gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

**WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA** Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, z kuchnią i szafami robionymi na wymiar. Posiada **klimatyzację** z funkcją chłodzenia i grzania, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz dodatkowy kaloryfer w łazience. Okna aluminiowe z roletą elektryczną zapewniają komfort. Na tarasie zamontowano system drzwi przesuwnych. Budynek z **2021 roku** wyposażony jest w windę. Do apartamentu przynależy **miejsce postojowe** na parkingu naziemnym.

**LOKALIZACJA I OKOLICA** Niewątpliwym atutem jest **kapitalny widok na Zalew Zegrzyński**. Lokalizacja zapewnia bliskość natury (lasy, woda) oraz doskonałą komunikację z Warszawą – **300 m do przystanku autobusowego**, ok. **7 minut pieszo do stacji SKM Zegrze Południowe** (30 min do Warszawy Gdańskiej), ok. 40 min samochodem do centrum stolicy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: basen, boisko do siatkówki plażowej, siłownia oraz możliwość korzystania z bogatej oferty sportów wodnych na zalewie.

**INFORMACJE DODATKOWE** Forma własności: **pełna własność**. Czynsz administracyjny wynosi **640 zł**. Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc garażowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Budynek jest ogrodzony, monitorowany, z własnym terenem rekreacyjnym.