Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Echt

Ontdek dit ruime, statige herenhuis gelegen aan de rand van het centrum van Echt. Met een **woonoppervlak van circa 238 m²** en een perceeloppervlak van **22 m² souterrain** biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. De woning is **per direct beschikbaar** en wordt gestoffeerd verhuurd, inclusief nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal met authentieke details, een apart toilet en een kantoorruimte. De lichte woon- en eetkamer (ca. 40 m²) heeft hoge plafonds en authentieke details. De gesloten keuken (ca. 20 m²) is uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een bijkeuken met witgoedaansluiting biedt extra gemak. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers (ca. 21 m², 19 m², 13 m², 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van ca. 55 m², ideaal als berging.

**Voorzieningen** * **4 Slaapkamers** * **Provisiekelder/berging (ca. 22 m²)** * **Ruime zolder (ca. 55 m²)** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Oprit met plaats voor 2 auto's** * Gestoffeerd verhuurd

**Locatie** Gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants. De A2-snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar steden als Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht (ca. 30 minuten rij-afstand). Ook JFC-Brunssum is binnen 30 minuten bereikbaar.

**Bijzonderheden** De huurprijs bedraagt € 2650,- per maand, exclusief voorschot gas, water, elektra, tv en internet. Er is een servicekosten van € 100,- per maand. De waarborgsom bedraagt € 5300,-. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.