Kanon 42

Royaal en duurzaam wonen met vrij uitzicht over de landerijen _ aan de rand van de wijk De Teuge in Zutphen.

Aan de westzijde van Zutphen, in de geliefde en rustige wijk De Teuge, staat deze in 2007 gebouwde royale eengezinswoning in karakteristieke Scandinavische stijl. Een comfortabel woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin. Hier woont u aan de rand van de wijk, met het buitengebied richting Brummen binnen handbereik en de rivier de IJssel op korte afstand.

Begane grond: Via de hal/entree betreedt u de woning, waar zich de toiletruimte bevindt met hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier optimaal van de tuin en de rustige ligging. De open keuken is gericht op de voortuin en beschikt over tuindeuren naar het terras. De moderne inrichting in lengte-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een strakke uitstraling.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is een echte blikvanger en luxe uitgevoerd met vloer- en wandverwarming, een inloopdouche, hangcloset en een stijlvol wastafelmeubel met en unieke waskom uitgehouwen uit een rivierkei, een bijzonder detail dat perfect past bij de natuurlijke, Scandinavische sfeer van de woning.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met aansluiting voor de wasmachine en een royale derde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra logeerkamer.

Algemeen: De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van sierbestrating. U beschikt hier over een houten berging en een praktische achterom. Een fijne, buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten.

Deze tussenwoning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een A label.

Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een prachtige locatie tussen stad en natuur. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.