Kamienica w Chorzowie Batory - potencjał inwestycyjny!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy położonej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Chorzów Batory, przy ulicy Armii Krajowej. Nieruchomość o imponującej **powierzchni użytkowej 540 m²** (w tym 498 m² w głównym budynku i ok. 80 m² w oficynie) usytuowana jest na **działce o powierzchni 592 m²**.

Budynek jest w pełni zamieszkały i podpiwniczony, oferując łącznie 8 lokali mieszkalnych w budynku głównym oraz dodatkowy lokal mieszkalny w oficynie. Dodatkowym atutem są **3 garaże** znajdujące się na podwórzu, co stanowi rzadkość w tej lokalizacji.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: 540 m² * Powierzchnia działki: 592 m² * Liczba lokali mieszkalnych: 9 * Liczba garaży: 3 * Media: gaz, prąd, woda * Stan prawny: Pełna własność

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Chorzowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (linie tramwajowe do Katowic i Bytomia, bliskość stacji kolejowej Chorzów Batory) oraz dróg szybkiego ruchu (DK94, DTŚ). W pobliżu znajdują się liczne generatory ruchu, takie jak Park Śląski, Silesia City Center, a także zakłady przemysłowe, co stwarza **ogromny potencjał inwestycyjny**.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.