Zonnige Gezinswoning met 4 Slaapkamers in Marsdijk

Deze **energiezuinige tussenwoning** in de gewilde woonwijk Marsdijk biedt comfortabel wonen met een focus op modernisering en verduurzaming. De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van **4 zonnepanelen** (2025) en grotendeels HR++ beglazing, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en een modern toilet (2021). Aansluitend is er een praktische bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2021) en combi-oven (2024). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als extra kamer of hobbyruimte, ondanks dat deze niet meegenomen is in het officiële woonoppervlak.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Moderne badkamer en toilet (2021) * Grotendeels HR++ beglazing * 4 zonnepanelen (2025) * Kunststof dakkapel * Stenen berging (ca. 7,4 m²) met elektra * Eigen oprit

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het wijkwinkelcentrum Marsdijk en de uitvalswegen naar de A28 zijn snel bereikbaar. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en een eigen oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze verzorgde gezinswoning is instapklaar en biedt veel woonplezier.