Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Guntramsdorf - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Guntramsdorf

Guntramsdorf, Republik Österreich

511 500 €
7 718 €/m²
2
pokoje
66.27
2/3
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 12.73 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** in Guntramsdorf, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **66,17 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **29,62 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer mit **15,14 m²** bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit **8,02 m²** ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit **3,40 m²** und ein einladender Vorraum mit **7,79 m²** runden das Raumangebot ab.

* **12,73 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien * Helle und freundliche Räume * Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen (je EUR 28.000) * Neubauqualität

Die Immobilie befindet sich in Guntramsdorf, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3

Vybavení

Balkon(12.73 m²)
Sklep(3.81 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Guntramsdorf
Kraj:Bezirk Mödling
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

68
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 13. června 2026

Náklady

Financování

2 073 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN511 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30