Grundstück mit Vision: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Salzburg

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, nahe des Leopoldskroner Weihers. Mit **515 m² Grundstücksfläche** bietet es die ideale Basis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Juwel kombiniert eine **ruhige und sonnige Ausrichtung** mit der Möglichkeit, ein **hochwertiges Holzhaus** nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor – von der Größe über die Raumaufteilung bis hin zu den Materialien, alles liegt in Ihrer Hand. Ein **kompetenter und zuverlässiger Partner aus der Region** steht bereit, um Ihre Vision umzusetzen.

Das Grundstück befindet sich in einer **exklusiven Wohngegend** und verspricht ein Leben in bester Gesellschaft und mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Leopoldskroner Weiher lädt zu Erholung und Freizeitmöglichkeiten ein. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen.

**Highlights:** * Grundstücksgröße: **515 m²** * Lage: Exklusiv und ruhig in Salzburg * Potenzial: **Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses** * Bauweise: Möglichkeit eines hochwertigen Holzhauses * Partner: Regionale Experten für Bau und Planung

**Details zur Kalkulation (Vorschlag):** * Grundstückspreis: EUR 950.000,- * Beispiel Holzhaus (Flexible Compact 124): ab EUR 287.250,- * Bodenplatte/Anschlüsse: ca. EUR 100.000,- (Abriss Altbestand exklusive)

Bei einem Neubau sind eine **GFZ von 0,36 - 0,5** und **zwei Vollgeschosse** möglich. Lassen Sie sich noch vor der Kaufentscheidung zu Ihrem persönlichen Traumhaus beraten. Dieser Weg ist bequem und sicher, um Ihr neues Zuhause zu planen.