Royale villa in bosrijke omgeving met veelzijdig gebruik

Ontdek deze ruime, vrijstaande villa gelegen in het geliefde Wilhelminapark in Eerbeek, omgeven door groen en nabij de prachtige Veluwezoom. Met een **gebruiksoppervlakte van circa 260 m²** en een royaal perceel van **2.357 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor diverse woonwensen.

**Interieur:** De villa, gebouwd in **1973**, kenmerkt zich door een prettige sfeer met veel natuurlijk lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. De indeling is veelzijdig, met slaapkamers en een badkamer op de begane grond voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een kelder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken:** Deze woning combineert comfort met duurzaamheid. De villa is voorzien van een **warmtepomp**, **23 zonnepanelen** en gedeeltelijke vloerverwarming. De inpandige dubbele garage (circa 60 m²) met elektrische deuren biedt flexibele invullingen zoals een werkplaats of extra parkeergelegenheid. De tuin is uitgerust met een automatische beregeningsinstallatie met eigen bron en automatische verlichting.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, bosrijke woonomgeving in Eerbeek, geniet u van directe toegang tot wandel- en fietspaden van de Veluwezoom. Het dorp Eerbeek biedt een compleet voorzieningenniveau, terwijl steden als Arnhem en Apeldoorn op korte afstand bereikbaar zijn. Het treinstation van Dieren is circa 10 minuten rijden.