Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A+ in Zevenaar

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de JP Coenstraat 17 in Zevenaar biedt een royale woonoppervlakte van **128 m²** en is voorzien van **vier volwaardige slaapkamers**. De woning is recent verduurzaamd met onder andere een nieuwe dakkapel, nieuwe buitenkozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel A+**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en een keuken die toe is aan modernisering. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde, royale slaapkamer dankzij een dakkapel, ideaal als master bedroom, kantoor of hobbyruimte. De woning is grotendeels voorzien van mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1970** * Woonoppervlakte: circa 128 m² * Inhoud: circa 437 m³ * Externe bergruimte: circa 9 m² * Achtertuin met achterom en stenen berging * Energielabel: A+

**Locatie** Gelegen in het levendige Zevenaar, een stad met een rijke historie en centrale ligging in de Liemers. Op loopafstand bevinden zich het centrum met winkels en horeca, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met een treinstation op korte afstand en goede verbindingen via de A12 naar Arnhem, Oberhausen en Doetinchem.