Sfeervol 2-kamer appartement met uitzicht in De Pijp

Dit sfeervolle **2-kamer appartement van 55 m²** bevindt zich op een unieke locatie aan de Jozef Israëlskade in de levendige Pijp, Amsterdam. Gelegen op de **tweede verdieping** van een charmant gemeentelijk monument uit de jaren '20, biedt het appartement een bijzondere combinatie van rust en stedelijke dynamiek, met een **prachtig vrij uitzicht over het Amstelkanaal**. De zuidelijke ligging garandeert een **uitstekende lichtinval** gedurende de hele dag.

Het appartement is ingedeeld met een lichte woonkamer aan de voorzijde, die een adembenemend uitzicht biedt. Een aangrenzende zijkamer met erker kan dienen als extra zitruimte, thuiswerkplek of afgesloten kamer. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer) en de ruime slaapkamer. Beide ruimtes bieden toegang tot het fijne balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Een bijzondere toevoeging is de **goed afgewerkte zolderkamer van circa 7 m²** op de vierde etage, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, compleet met ingebouwde kasten. Het appartement wordt **volledig gemeubileerd opgeleverd** en is instapklaar.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: 55 m² * Aantal kamers: 2 (met extra zolderkamer) * Balkon aan de achterzijde * Gemeubileerd * Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054, eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt op €1.474 + inflatie per jaar * VvE servicekosten: €167,10 per maand * Gemeentelijk monument

De locatie in De Pijp is ongeëvenaard. U bevindt zich direct aan het water, met een breed scala aan horeca, winkels en boetiekjes op loopafstand. De iconische Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met zowel NS-station RAI als het metrostation van de Noord/Zuidlijn dichtbij. Houd rekening met een geschatte wachttijd van circa 4 maanden voor een parkeervergunning.