Instapklare middenwoning met oprit en zonnige tuin in Eemnes!

Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het groen, treft u deze uitstekend onderhouden middenwoning met eigen oprit. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging, op fietsafstand van het gezellige centrum van Laren en nabij alle voorzieningen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de serre. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits SMEG-fornuis met oven en biedt directe toegang tot de tuin. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van diverse afmetingen en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt ruimte voor de wasmachineaansluitingen.

**Bijzonderheden & Kenmerken**: * Bouwjaar: **1980** * Woonoppervlakte: **90 m²** * Perceeloppervlakte: **153 m²** * Eigen oprit * Drie slaapkamers * Moderne badkamer * Geïsoleerd met dubbele beglazing * Vrijstaande stenen berging met elektra * Gelegen aan een autoluwe straat zonder directe overburen

De woning beschikt over een zonnige voortuin en een besloten, fraai aangelegde achtertuin met een heerlijke serre. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De centrale ligging in Eemnes zorgt voor een goede bereikbaarheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen (A27/A1). Het bruisende centrum van Laren is eenvoudig per fiets bereikbaar.