Luxe hoekwoning in Wassenaar met zonnige tuin

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime hoekwoning** gelegen aan de Johanneshoevelaan 9 in het gewilde Wassenaar. Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een indeling met **6+ kamers**, waaronder **4 slaapkamers** en **2 badkamers**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort. De woning is ideaal gelegen nabij internationale scholen (ASH), openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Wassenaar.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt, voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, profiteert van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de zijkant. Een praktische inpandige berging en een modern toilet completeren deze verdieping.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast. De eerste badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee royale slaapkamers, beide met een dakkapel, en een tweede badkamer met bad en wastafelmeubel.

**Kenmerken:** * Ruime achtertuin op het middag-/avondzon met veel privacy * Energielabel A * Inpandige berging * Wasmachine en droger aanwezig op de eerste verdieping * Minimaal één maand waarborgsom vereist * Huisdieren in overleg, met een waarborgsom van minimaal twee maanden

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in Wassenaar, met directe nabijheid tot de American School of The Hague (ASH), waardoor het een uitstekende keuze is voor internationale gezinnen. De uitvalswegen naar Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Wassenaar met zijn winkels en restaurants. De achtertuin grenst aan een klein watertje, wat zorgt voor extra rust en een groen uitzicht.