Starterskans: Knus 2-kamer appartement in Amersfoort

Dit **goed onderhouden appartement** aan de Johan Wagenaarstraat 22-E in Amersfoort is een uitstekende kans voor starters. Met een totale woonoppervlakte van **39m²** biedt deze woning een lichte woonkamer met open keuken, één comfortabele slaapkamer en een praktische externe berging. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volop mogelijkheden biedende leefruimte.

**Interieur** De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt door de open verbinding met de keuken een ruimtelijk geheel. De keuken is praktisch ingericht met een aanrecht, kookplaat en spoelbak, inclusief witgoedaansluiting. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamer is een prettige en lichte ruimte, geschikt voor een bed en kledingkast.

**Voorzieningen** * Totale woonoppervlakte: **39m²** * Indeling: 2 kamers (woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer) * Verwarming: **Elektrisch verwarmd** * Externe berging aanwezig * Nieuwe dakkapel en dakramen geplaatst in **2023** * Nieuwe intercom en brievenbus worden collectief geïnstalleerd * Actieve en gezonde VvE * Gezamenlijke binnentuin met zitgelegenheid * Mogelijkheden tot modernisering van keuken en badkamer

**Locatie** Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving in Amersfoort, met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca op korte afstand. Scholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes en station Amersfoort nabij, evenals goede verbindingen naar de A1 en A28. Het levendige historische stadscentrum is eveneens dichtbij.