Sfeervolle starterswoning met zonnepanelen en tuin in Zeist

Deze charmante middenwoning, gelegen aan een rustige straat in het centrum van Zeist, biedt een uitstekende kans voor starters. De woning uit **1930** is voorzien van moderne gemakken zoals **4 zonnepanelen**, **2 airco-units** en een thuisbatterij, wat zorgt voor aanzienlijke energiebesparing. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²** (geschat), combineert het compact wonen met buitenruimte.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een open keuken, afgewerkt met glad gestucte wanden en een laminaatvloer. De begane grond beschikt tevens over een hal met meterkast, een separaat toilet en toegang tot een kleine kelder. De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, deels HR++, en diverse isolerende maatregelen.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is uitgerust met **nieuwe zonnepanelen**, **nieuwe airco-units** voor zowel koeling als verwarming, en een nieuwe thuisbatterij. Het platte dak is in **2018 vernieuwd en geïsoleerd**. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zuidoosten, die ook achterom bereikbaar is. Er is een berging in de tuin aanwezig.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de rand van het uitgebreide centrum van Zeist, bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op loopafstand. De straat is eenrichtingsverkeer en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Geniet van de rustige ligging met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.