Jastrzębia Góra I 2 pokoje I Blisko plaży

**Tylko u nas!** Na sprzedaż **Apartament** **o powierzchni 27,22 m²**, usytuowany na trzecim piętrze nowoczesnego kompleksu apartamentowców **z 2021 roku**, położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. **Rozewskiej  w Jastrzębiej Górze** , zaledwie **500 m od plaży nr.19** Apartament o bardzo dobrym standardzie, z prywatnym miejscem postojowym naziemnym.  W pełni wyposażony i gotowy do użytkowania, łączy funkcję prestiżowego second home z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym. **ATUTY NIERUCHOMOŚCI :** - dobry standard wykończenia i wyposażenia - trzecie piętro - balkon  - atrakcyjna lokalizacja /blisko plaży - zamknięty teren prywatny /monitoring - prywatne miejsce parkingowe - gotowy do wprowadzenia **NIERUCHOMOŚĆ :** Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego przychodu pasywnego, jak i osób planujących nabycie nieruchomości wakacyjnej na własne potrzeby. Apartament **generuje udokumentowany dochód** z najmu sezonowego na poziomie **20 000 zł - 25 000 zł/ netto** w okresie **czerwiec-sierpień.** **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** **Salon z aneksem kuchennym :**

- TV-SMART 4K z ekranem 55” - 2-osobowa rozkładana sofa o powierzchni spania 140×200 - Stolik kawowy - Ekspres do kawy ziarnistej - Czajnik eklektyczny z regulacją temperatury - 23L kuchenka mikrofalowa z grillem kwarcowym (9 automatycznych programów) - Kuchenka indukcyjna 2 palnikowa - Beztłuszczowy grill (możliwość przygotowania raclette i fondue) - Opiekacz z możliwością przygotowania tostów, gofrów lub panini - Lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem - Zmywarka - Komplet przyborów i naczyń kuchennych oraz garnki i patelnie - Stół z 4 krzesłami - Szafa na ubrania - Wieszak na ubrania - Pralka - Wentylator z możliwością aromatoterapii

**Sypialnia**

- TV-SMART 4K z ekranem 43” - 2 pojedyncze łóżka ze sprężynami bonell (zapewniające komfort spania) o powierzchni spania 80×200 - Wentylator z możliwością aromatoterapii

**Łazienka**

- Prysznic - Suszarka do włosów - Umywalka

**BUDYNEK:** **Deweloper -  Natura Apart Sp. z o.o.** Natura Apart to firma **działająca w branży turystycznej od 2013 roku**. Inwestycja - **Natura Resort Apartments** Inwestycja powstała w centrum Jastrzębiej Góry, z dala od ulicznego zgiełku. Osiedle sąsiaduje **bezpośrednio z Lisim Jarem -** wąwozem z ponad stuletnią buczynę prowadzącą do szerokiej, piaszczystej plaży. **LOKALIZACJA :** Budynek bezpośrednio **sąsiaduje z hotelem Primavera**, gdzie dostępny jest największy w okolicy **park wodny (1000 m²), kręgielnia, siłownia, fitness, sauna, SPA** oraz plac zabaw dla dzieci i mini zoo. Apartamenty przy **Rozewskiej 44** mieszczą się na poszczególnych piętrach budynku z windą, z własnymi balkonami i miejscami parkingowymi na zamkniętym, prywatnym terenie. **Do plaży** **prowadzą** dwa zejścia po drugiej stronie ulicy. **INFORMACJE DODATKOWE:** Lokal niemieszkalny Do apartamentu przynależy obligatoryjnie miejsce postojowe naziemne - **35 000 zł**.,  Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem, gotowy do użytkowania lub wynajmu od zaraz.

\*\*\*

*Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!**Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*

**King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.**