Jasne 3 pokoje z panoramą Warszawy na Pradze-Południe!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i funkcjonalne mieszkanie** o powierzchni **48 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w 10-piętrowym budynku z cegły przy ul. Ostrobramskiej 136 na warszawskiej Pradze-Południe.

**Wnętrze i rozkład:** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa), dwóch sypialni z widokiem na panoramę Warszawy i ogródki działkowe (ekspozycja zachodnia), oddzielnej, widnej kuchni (ekspozycja wschodnia), łazienki oraz przedpokoju. Trójstronny układ ekspozycji zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Budynek i udogodnienia:** Budynek, wzniesiony w latach 60., przeszedł **termomodernizację w ubiegłym roku**. Do dyspozycji mieszkańców są **dwie windy** oraz monitoring. Nieruchomością zarządza sprawnie funkcjonująca spółdzielnia mieszkaniowa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. **3,5 m²**.

**Lokalizacja i komunikacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe. W pobliżu przystanek autobusowy (szybki dojazd do centrum), wkrótce planowana jest również III linia metra. W okolicy liczne tereny zielone (Park Skaryszewski, Park nad Balatonem), pełna infrastruktura handlowo-usługowa (centra handlowe Promenada i Galeria Wiatraczna), placówki edukacyjne, medyczne oraz tereny rekreacyjne.

**Potencjał:** Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako **wygodne miejsce do życia dla rodziny lub pary**, a także jako **atrakcyjna inwestycja pod wynajem**.