Jasne 2 pokoje z balkonem we Wrocławiu - gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **ustawne, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **47,7 m²**, położone przy ulicy Pilczyckiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w zadbanym bloku z wielkiej płyty, co zapewnia spokojne sąsiedztwo i przyjemny widok na zielone podwórko.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon. Dodatkowo znajduje się tu **jasna, oddzielna kuchnia**, łazienka oraz osobne WC. Do lokalu przynależy również **piwnica o powierzchni 4,3 m²**, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest jasne dzięki oknom wychodzącym na wschód i północ, co zapewnia dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania latem.

**UDOGODNIENIA:** - **Pełna własność** z założoną Księgą Wieczystą. - **Duży balkon** z widokiem na zielone podwórko. - **Bezpłatne miejsca parkingowe** dostępne pod blokiem. - **Ogrzewanie miejskie**. - **Czynsz administracyjny** wynosi około **750 zł** (nie zawiera prądu). - Możliwość pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach **bez dodatkowych opłat** (do uzgodnienia). - **Brak windy** w budynku.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość doskonale skomunikowana – zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, co sprzyja rekreacji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów i usług.