Sfeervolle Jaren '30 Benedenwoning met Ruime Achtertuin in Groene Wijk

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Jan van Galenstraat 10, gelegen in de groene en rustige Zeeheldenbuurt van Groningen. Deze **sfeervolle jaren '30 woning** biedt een unieke woonervaring met een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke voorzieningen. De woning ligt in een autoluwe straat, ideaal voor gezinnen, met speeltuinen en het Stadspark op loopafstand.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de authentieke gang met glazuurtegels, leidt een deur naar de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot een bergruimte, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer, met karakteristieke houten vloer, heeft een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning beschikt over een heerlijke, ruime achtertuin met een terras, gazon, borders en een achterom. Er zijn tevens **twee stenen bergingen**, waarvan één recentelijk is voorzien van een nieuw dak. De woning is volledig voorzien van **HR++ glas**.

**Locatie en Bijzonderheden** Gelegen in een gezellige wijk, nabij plantsoen, Westerhaven en de binnenstad van Groningen. Het dak en de balkons van het woonblok zijn recent gerenoveerd. De VvE bijdrage bedraagt **€30 per maand**. Deze instapklare woning is een bezichtiging meer dan waard!