Duurzame gezinswoning met 15 zonnepanelen en warmtepomp

Welkom in deze instapklare, duurzame 2-onder-1-kapwoning uit **2023**, gelegen op een toplocatie in Blokker. Met een royale woonoppervlakte van **163 m²** en een perceel van **448 m²**, biedt deze woning optimaal wooncomfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur: Modern en Energiezuinig** De woning is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer en een uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een open ruimte met dakkapel, ideaal voor extra slaapkamers, en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen en Energieprestatie** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met **15 zonnepanelen**, een **grondgebonden warmtepomp** en uitstekende isolatie, resulterend in een **energielabel A+++** en zeer lage energielasten. De woning beschikt over een aangebouwde garage van ca. 18 m² en een geïsoleerd tuinhuis van ca. 10 m² met elektra en airconditioning, perfect als thuiswerkplek. De diepe achtertuin op het noordoosten biedt meerdere terrassen en een terrasoverkapping.

**Locatie: Rustig en Centraal** Gelegen in de populaire woonwijk Bangert en Oosterpolder, geniet u van een vrij uitzicht over groen en speelgelegenheid. De wijk biedt een centrale ligging met voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaccommodaties op korte afstand. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de A7 en Amsterdam. Het historische centrum van Hoorn is eenvoudig per fiets bereikbaar.