Royale Stadswoning met Parkeerplaats en Daktuin

Deze royale stadswoning van **158 m²** aan J.S. Ruppertstraat 13 in Amsterdam biedt een ongekende leefruimte, een zonnige daktuin van **37 m²**, en het gemak van **eigen parkeergelegenheid** in een afgesloten garage met laadpaal. De woning, gebouwd in **2008**, beschikt over een energielabel A dankzij volledige isolatie en zonnepanelen.

De indeling is flexibel en ruim opgezet. De begane grond herbergt een royale woonkeuken met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker, combi-stoomoven en teppanyaki-plaat. Hier bevindt zich ook een berging met wasruimte en een toilet, met directe toegang tot de parkeergarage. De eerste verdieping is gewijd aan een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de zonnige daktuin op het zuidwesten.

Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet, een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met een tweede dakterras voor optimale ontspanning.

De woning is voorzien van een geavanceerd domotica-systeem met Hue-verlichting, LOQED-sloten en een Ring-deurbel. De locatie is uitstekend: op loopafstand van winkels, tramlijn 1 en stadspark Osdorp, met snelle toegang tot de A10, A4 en A9. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Er is een optie tot het kopen van een tweede parkeerplaats voor € 25.000,- k.k.