Instapklaar 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht op Park Valkenberg

Dit **instapklare 3-kamerappartement** op de 4e verdieping biedt een unieke woonervaring aan de J.F. Kennedylaan 10-C in Breda. Gelegen op een **toplocatie** met een prachtig uitzicht op het iconische Park Valkenberg, bevindt u zich midden in het bruisende centrum van Breda. Met een woonoppervlakte van circa **102 m²** en een bouwjaar van 1987, combineert dit appartement modern wooncomfort met de levendigheid van de stad.

Het appartement is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De verwarming en warmwater worden verzorgd door een hoog-rendement CV-ketel (Bosch, 2012). Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vrijwel de gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden. De moderne half-open keuken, vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 102 m² * **Kamers:** 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Balkons:** Twee balkons (ca. 8 m² en 9 m²) * **Locatie:** Direct aan Park Valkenberg, centrum Breda * **Voorzieningen:** Eigen berging en parkeerplaats in ondergrondse garage * **Servicekosten:** € 289,- per maand (incl. parkeerplaats)

De ligging is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand vindt u de belangrijkste winkelstraten, de Grote Markt met haar gezellige terrassen, het NS-station, bioscoop en theater. Geniet van het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u zich terugtrekt in de rust van uw appartement met uitzicht op het groen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via een op afstand bedienbare roldeur, biedt extra comfort en veiligheid. Dit appartement is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis op een absolute A-locatie in Breda.