Mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Krakowie - Idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe **2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **34,9 m²** (po podłodze 46 m²) w doskonałej lokalizacji Krakowa, przy ulicy Fredry na osiedlu Łagiewniki-Borek Fałęcki. Położone na **ostatnim piętrze niskiego, 3-piętrowego bloku z 2009 roku**, zapewnia spokój i prywatność. Nieruchomość jest **idealna dla studentów Uniwersytetu Jagiellońskiego** oraz jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną lokalizację i potencjał.

**Wnętrze** mieszkania zostało funkcjonalnie rozplanowane, wykorzystując przestrzeń pod skosami. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz balkonu. Mieszkanie jest wyposażone w **klimatyzację**, co zapewnia komfort w cieplejsze dni. Okna wychodzą na cichą, zieloną okolicę.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 34,9 m² (po podłodze 46 m²) * **Liczba pokoi:** 2 * **Piętro:** 3/3 * **Rok budowy:** 2009 * **Dodatkowe udogodnienia:** Balkon, klimatyzacja * **Bezpieczeństwo:** Zamknięte osiedle * **Garaż:** Własne miejsce garażowe o powierzchni 16,5 m² w bryle budynku (zakup obligatoryjny za 60 000 PLN) * **Czynsz administracyjny:** 550 PLN

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w pobliżu **Trasy Łagiewnickiej**, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. W okolicy znajdziesz liczne sklepy (Biedronka), punkty usługowe, restauracje, CH Bonarka z kinem Cinema City, tereny zielone (Las Bonarka) oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej). Bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego (10 min) czyni to miejsce atrakcyjnym dla studentów. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa.