Appartement Duplex Lumineux à Wondelgem, Proche du Parc

Découvrez ce charmant appartement duplex de **51 m²** situé à Wondelgem, offrant une vue imprenable sur le Conducteurspark. Idéalement positionné à la frontière entre l'effervescence de la ville de Gand et la tranquillité de sa périphérie verte, ce bien représente une opportunité unique.

L'appartement, situé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu de 8 unités, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le système de chauffage a été récemment mis à niveau avec une **pompe à chaleur neuve**, assurant confort et efficacité énergétique.

Points forts : * **Superficie de 51 m²** * **Vue sur le Conducteurspark** * **Chauffage moderne par pompe à chaleur** * **Immeuble de petite taille (8 unités)** * **Proximité des commodités et des espaces verts**

L'emplacement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités urbaines de Gand tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La possibilité d'acquérir un espace de rangement supplémentaire et/ou un garage à l'arrière du bâtiment constitue un avantage considérable. Ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de rénovations.

Les informations relatives aux coûts de l'acte de base, aux frais de raccordement EGW, ainsi qu'aux honoraires d'architecte et de plans ne sont pas incluses dans le prix affiché.