Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innsbruck zu verkaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck und steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **56,4 m²** bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen Vorraum, drei separate Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 7,76 m² große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** 56,4 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** ca. 7,76 m² * **Lage:** Erdgeschoss * **Kellerabteil:** vorhanden * **Betriebs- und Heizkosten:** € 190,- monatlich * **Rücklagenzahlung:** € 51,30 monatlich * **Rücklagenstand (per 31.12.2024):** € 32.188,03

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Innsbruck, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.