Großzügige Familienvilla mit Gewerbeoption in Zella-Mehlis

Entdecken Sie diese beeindruckende Familienvilla am Stadtrand von Zella-Mehlis, ideal für große Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf **248 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das auch Platz für zwei Familien bietet. Das Haus wurde **1936 erbaut und 1999 modernisiert**, was eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität. Mit insgesamt **7 Zimmern**, darunter ein gemütliches Kaminzimmer und ein einladender Wintergarten, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer und zwei Küchenzimmer erhöhen den Wohnkomfort und die Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die **großzügige Sonnenterasse** über den Carports, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchenzimmer * Wintergarten und Kaminzimmer für besonderen Wohnkomfort * Große Sonnenterasse * Ausreichend Parkmöglichkeiten: 3 Carports und 2 Garagen * Große Kellerräume, ideal für Werkstatt oder gewerbliche Nutzung * Zusätzlicher Kühlraum, perfekt für Jäger * Schnelle Autobahnanbindung für gewerbliche Nutzung denkbar

Die Lage in Zella-Mehlis kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Schulen (Heinrich Ehrhardt Gymnasium ca. 2 km), Einkaufsmöglichkeiten und der Thüringer Wald für Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Oberhof und die Landeshauptstadt Erfurt sind ebenfalls gut angebunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Bahn) ist hervorragend, und die Autobahnauffahrt Zella-Mehlis sorgt für schnelle Mobilität in ganz Thüringen. Diese Immobilie vereint familienfreundliches Wohnen mit praktischen Vorteilen und Potenzial für gewerbliche Nutzung.