Moderne Stadtvillen in Mödling: Nachhaltig, urban, lebenswert

Willkommen in den "Grünen Stadtvillen Mödling", einem Neubauprojekt, das **Nachhaltigkeit und urbanes Leben** perfekt vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt **47 hochwertige Wohnungen** mit Wohnflächen zwischen **53 m² und 104 m²**, die im Sommer 2026 bezugsfertig sein werden. Die vier Stadtvillen werden in **moderner Holzbauweise** errichtet und bieten einen zeitgemäßen Wohnraum für verschiedenste Lebensmodelle.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Wohnung. Der natürliche Baustoff Holz bleibt teilweise sichtbar und schafft eine warme, entschleunigende Raumatmosphäre. **Durchdachte Grundrisse** sorgen für optimale Raumnutzung und hohen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die das naturnahe Lebensgefühl unterstreichen. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen, hochwertige Eichenparkettböden und 3-fach-verglaste Holz-Holz-Fenster. Eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimageräten ist ebenfalls gegeben.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Holzbauweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Private Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) * Fußbodenheizung und -temperierung * Photovoltaikanlagen und Geothermie * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug * Außenliegender Sonnenschutz * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Eigene Lagermöglichkeit pro Wohnung

**Attraktive Lage und Infrastruktur:** Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen und zugleich angenehmen Wohnlage in Mödling. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Rad/Auto/Öffis schnell erreichbar. **Wien ist nur ca. 45 Minuten entfernt**. Die öffentliche Anbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden, was das Projekt ideal für Familien und alle macht, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.