Skip to main content
Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht! - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejByt

Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht!

IJsvogelpassage 76, Nijmegen, Nederland

445 000 €
4 734 €/m²
3
pokoje
94
6/1
podlaží
A
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2012
Stav:Dobrý
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Ontdek dit **moderne 3-kamerappartement** gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd complex aan de IJsvogelpassage in Nijmegen. Met een royale woonoppervlakte van **circa 94 m²** en een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten garage, biedt deze woning veel wooncomfort.

**Interieur** De lichte woonkamer, met grote raampartijen, geeft toegang tot de loggia waar u kunt genieten van een **prachtig vrij uitzicht over Nijmegen**. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, en een separate toiletruimte. Een inpandige berging met de cv-opstelling en mechanische ventilatie is ook aanwezig, evenals een externe berging.

**Voorzieningen** * Vrijwel het gehele appartement is voorzien van **vloerverwarming**. * Energielabel **A**. * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. * Externe berging op de eerste verdieping. * Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van **€ 161,38**.

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en eetgelegenheden binnen handbereik. Ook het trein- en busstation zijn nabij, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A325 en A73.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Lodžie(5 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:IJsvogelpassage 76
Město:Nijmegen
Kraj:Gelderland
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

30
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

51
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

53
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 15. června 2026

Náklady

Financování

1 804 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.