Karakteristiek en gerenoveerd huis met diepe tuin in Velp!

Op zoek naar een huis met karakter en moderne luxe? Deze **unieke woning uit 1840** in Velp is met oog voor detail gerenoveerd en uitgebouwd, en biedt een perfecte mix van historische charme en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een speelse indeling, is dit huis direct instapklaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een lichte serre met garderobenis en een modern toilet. De sfeervolle woonkamer, bereikbaar via speelse traptreden, biedt ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een uniek kenmerk is het keurige souterrain met stahoogte (2.10m), ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Instapklaar en smaakvol afgewerkt** met modern sanitair en een fraaie keuken. * **Ruimte en licht** door uitbouwen op begane grond en eerste verdieping. * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan één met toegang tot een Frans balkon. * **Moderne badkamer** met inloopdouche en wastafelmeubel. * **Diepe achtertuin op het westen** met veel privacy en een houten tuinhuis. * **Nieuwe HR-ketel (2026)** voor energiezuinig wonen.

**Locatie** Gelegen in Velp, Gelderland, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur (Posbank, Landgoed Biljoen) op fietsafstand, en de gezelligheid van het centrum van Velp met winkels en restaurants om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, met Arnhem op 15 minuten fietsafstand en goede verbindingen naar belangrijke uitvalswegen.