Exklusive Villa mit Seeblick am Millstätter See

Diese außergewöhnliche Villa in Seeboden, Kärnten, bietet auf **185 m² Wohnfläche** und einem **818 m² großen Grundstück** modernes Wohnen mit mediterranem Flair und atemberaubendem Panoramablick auf den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft. Erbaut im Jahr **2015 in massiver Ziegelbauweise**, vereint dieses exklusive Anwesen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage, die das Ortszentrum sowie den See in nur wenigen Gehminuten erreichbar macht.

**Im Herzen des Hauses** befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Alno-Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und einer stilvollen Kochinsel. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die angrenzende Terrasse mit Südausrichtung zum Entspannen einlädt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterfronten.

**Luxuriöses Schlafzimmer** mit begehbarem Ankleidebereich und einem modernen Wellness-Badezimmer inklusive Sauna und bodentiefer Dusche. Eine Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärem Bergblick, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Panorama-Raum mit Glasfronten bieten höchsten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.

**Vielseitig nutzbares Untergeschoss** mit Gästezimmer, eigenem Bad, Fitnessbereich und flexibel gestaltbarem Raum. Die gesamte Immobilie verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten sorgt. **Großzügige Parkmöglichkeiten** sind durch eine Doppelgarage, einen Carport und mehrere Stellplätze gegeben.

**Lage & Infrastruktur:** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Restaurants, Geschäften und Strandbädern. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in traumhafter Umgebung.