Helft van dubbel woonhuis met diepe tuin en energielabel A!

Op een gewilde locatie in Goor, Overijssel, staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis te koop. Met een **woonoppervlakte van 113 m²** en een **zeer royaal perceel van 394 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De diepe tuin grenst aan een groot speelveld, wat zorgt voor een groen en open gevoel.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en een moderne open keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), combi-oven (2025) en vaatwasser (2025). Op de begane grond vindt u tevens een praktische werkkamer en een aangebouwde berging/bijkeuken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een kleedkamer/werkkamer en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan een derde slaapkamer met dakraam.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** en **9 zonnepanelen** (2024) * Grotendeels kunststof kozijnen met horren * Vernieuwd dak (2018) met goede isolatie (muur-, vloer-, glas-) * Elektrische vloerverwarming in de badkamer * Grote oprit voor meerdere auto's * Mogelijkheden voor uitbouw of het realiseren van een garage

Gelegen nabij scholen, het centrum en een speelveld, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen. De diepe tuin met berging en overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen.