Idyllisches Tiroler Landhaus mit Garten und Potenzial

Dieses charmante Tiroler Landhaus befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** in Reith bei Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie dem Kitzbüheler Country Club, Restaurants und einem Supermarkt entfernt. Das im **ca. 1940 erbaute und in den 1990er Jahren kernsanierte** Objekt bietet eine Wohnfläche von **ca. 158 m²** auf zwei Etagen.

Das Haus verfügt über **fünf Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bietet. Der **großzügige, gepflegte Garten** sowie eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Tiroler Bergwelt ein. Zusätzlich gehört eine **angrenzende landwirtschaftliche Fläche von ca. 557 m²** zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 158 m² * Grundstücksfläche: ca. 557 m² (landwirtschaftliche Fläche) * Zimmer: 6+ (fünf Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Baujahr: ca. 1940, Kernsanierung in den 1990ern * Außenbereich: Gepflegter Garten, sonnige Terrasse * Potenzial: Möglichkeit zur touristischen Kurzzeitvermietung

Die Immobilie bietet **viel Potenzial für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten** und eignet sich ideal für Käufer, die ein authentisches Tiroler Landleben mit der Option auf touristische Vermietung suchen. Die Lage in Reith bei Kitzbühel kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Energiedaten sind derzeit in Bearbeitung.