Einfamilienhaus mit Potenzial und Scheune in Föllim

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit **ca. 103 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage von Föllim, einem idyllischen Ortsteil von Poysdorf.

Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur mit einem außergewöhnlich langen Flur, der alle Räume zentral erschließt. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, wovon zwei sofort bezugsfertig sind. Ein weiteres Zimmer im Rohbau bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche laden zu geselligen Stunden ein.

Ein besonderes Highlight ist der **wintergartenähnliche Bereich**, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzofen. Zum Anwesen gehört eine vielseitig nutzbare **Scheune**, ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Ein zusätzlicher Gartenbereich befindet sich hinter der Scheune.

**Wichtige Hinweise:** Ein angebauter Nebenraum ist noch nicht fertiggestellt und bedarf der behördlichen Genehmigung durch den Käufer. Das **Baujahr wird auf ca. 1960-1970 geschätzt** (unverbindliche Angabe). Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum mit individuellem Gestaltungsspielraum verwirklichen möchten.

**Lage:** Ruhige und idyllische Lage in Föllim bei Poysdorf. Perfekt für Liebhaber des Landlebens.