Idyllische Landhausvilla am Waldrand mit großem Grundstück

Willkommen in dieser charmanten Landhausvilla, die auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.142 m²** liegt und von angrenzendem Grünland mit Wald und einem Beerengarten ergänzt wird. Die Immobilie strahlt sofort Ruhe aus und vermittelt den Charme eines klassischen Landhauses – ein perfekter Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

**Innenbereich:** Die Villa besticht durch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zum **geräumigen Wohnzimmer mit Kamin** und direktem Zugang zur Terrasse. Charakteristische Flügeltüren führen in den Essbereich im stilvollen Turmzimmer mit herrlichem Blick ins Freie. Die Küche ist ideal an den Wohnbereich angebunden und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Wirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Der **direkte Zugang von der Garage ins Haus** bietet zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Diele und mehrere Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, der zu einem weiteren Schlafzimmer führt. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight ist das atmosphärische Turmzimmer am Ende des Flures, ideal als Bibliothek oder Atelier. Ein großes Tageslichtbadezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** auf ca. 300 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit ca. 2.142 m² plus ergänzende ca. 1.600 m² Grünland * Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang * Stilvolles Turmzimmer im Essbereich * Überdachte Terrasse * Begehbarer Kleiderschrank * Direkter Zugang von der Garage ins Haus * Gäste-WC mit Dusche * Separates WC * Liebevoll angelegter Beerengarten

**Lage:** Die Villa befindet sich in Bürmoos, Salzburg, in einer idyllischen Lage am Waldrand. Sie genießen viel Privatsphäre, Natur und Ruhe, während Sie dennoch gut angebunden sind. Ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende.