Renoviertes Haus in idyllischer Dorflage mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante, renovierte Haus in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Dorflage im Burgenland, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Immobilie bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial, mit der Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Innenhof** sowie der gepflegte, eingefriedete Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus besticht durch seinen besonderen Flair und wurde liebevoll renoviert. Es verfügt über zwei separate Eingänge und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die durch einen zentralen Gang verbunden sind. Die erste Wohneinheit umfasst eine Ess-Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Tageslichtfenster. Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls eine Ess-Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster sowie zwei weitere Zimmer. Das **ausbaubare Dachgeschoss** mit rund **100 m² Potenzial** eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohnbedarf.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Innenhof * Ca. **140 m² Wohnfläche**, erweiterbar durch ausbaubares Dachgeschoss * **Zwei separate Wohneinheiten** möglich * Gepflegter, eingefriedeter Garten * Ebenerdiger Lagerkeller * Nebengebäude mit Garage * **Sonnige und ruhige Lage** in der Thermenregion * **Befreiung von Grundbucheintragungsgebühren** und Pfandrecht bis 500.000 EUR bei Eigennutzung möglich

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Dorflage im südlichen Burgenland, eingebettet in die beliebte Thermenregion. Die Umgebung besticht durch ihr mildes Klima und viele Sonnentage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer gut erschlossenen Region profitieren. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu verwirklichen.