Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w Centrum Suwałk!

Idealne mieszkanie dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem, zlokalizowane w sercu Suwałk przy ulicy Emilii Plater 41A. Nieruchomość o powierzchni **47,6 m²** znajduje się na **czwartym piętrze** czteropiętrowego bloku, oferując przemyślany układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny.

**Przegląd nieruchomości:** To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego "M", przytulnego gniazdka dla dwojga, a także dla świadomych inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału. Lokalizacja w centrum miasta, w spokojnej okolicy, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala na komfortowe życie.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni, osobnej, widnej kuchni, łazienki oraz wygodnego przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **zabudowany, przestronny balkon**, który można zaadaptować na ogród zimowy, dodatkową przestrzeń wypoczynkową lub suszarnię. Mieszkanie jest **częściowo umeblowane**, a widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje dla nowego nabywcy, co ułatwia szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu. Wnętrze wymaga odświeżenia i drobnych prac, co daje możliwość dopasowania go do własnych potrzeb i gustu.

**Kluczowe atuty:** * **Zabudowany balkon:** Dodatkowa, całoroczna przestrzeń. * **Lokalizacja:** Ciche centrum miasta z dostępem do sklepów, usług i rozrywki. * **Potencjał inwestycyjny:** Idealne na wynajem dzięki układowi i niskim kosztom utrzymania. * **Niskie koszty eksploatacyjne:** Czynsz administracyjny wynosi **700 zł**. * **Zarządzanie:** Nieruchomość w zasobach Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej. * **Zielone otoczenie:** Bliskość terenów zielonych, placu zabaw, szkoły i przedszkola. * **Komunikacja:** Dobrze skomunikowane z całym miastem dzięki przystankom autobusowym w pobliżu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w centrum Suwałk, przy ulicy Emilii Plater 41A. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Galeria PLAZA, siłownia, restauracje, sklepy, a także szkoła i przedszkole. Doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta.