Mieszkanie 3-pokojowe z potencjałem inwestycyjnym w Zabrzu

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **50,51 m²**, zlokalizowane na **6. piętrze** w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Jana III Sobieskiego w Zabrzu. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również **balkon** oraz **piwnica**. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co stwarza idealną okazję do własnej aranżacji i nadania mu indywidualnego charakteru.

**Najważniejsze atuty** * Trzy niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod wynajem. * Balkon z widokiem na okolicę. * 6. piętro z dobrą ekspozycją. * Budynek wyposażony w dwie windy. * Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń. * Atrakcyjna cena.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Zabrza, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, przychodni oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), łączącą z Gliwicami, Katowicami, Chorzowem i Bytomiem. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe i rekreacyjne.

**Potencjał inwestycyjny i rodzinny** Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki dla rodziny z dziećmi, a bliskość placówek edukacyjnych i terenów zielonych podnosi jakość codziennego życia. Lokalizacja z dogodnym dojazdem do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Politechniki Śląskiej, a także możliwość wynajmu poszczególnych pokoi, czynią tę ofertę **bardzo atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym**.