Sfeervolle Tussenwoning met Energielabel A in Bussum

Centraal gelegen tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. **74 m²** en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze recent verduurzaamde woning, met een gunstig **energielabel A**, biedt een ideale woonomgeving nabij alle voorzieningen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt toegang tot de provisiekelder. De keuken is voorzien van een fornuis en een wastafel, en geeft toegang tot de achtertuin.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van variërende grootte. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens in de badkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar **1918** * Woonoppervlakte ca. **74 m²** * Energielabel **A** * Zonnige achtertuin (ca. 10m diep, 8m breed) op het zuiden * Provisiekelder * Bergvliering bereikbaar via vlizotrap * Privéberging in de achtertuin * Parkeergelegenheid aan de achterzijde * Voorzien van zonnepanelen en dubbele HR-beglazing * CV-ketel uit 2014

**Locatie:** De woning is gelegen nabij het centrum van Bussum, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy en zonuren.