Ruim 4-kamer appartement met dakterras in Emmen

Ontdek dit ruime en speelse appartement gelegen aan de Houtweg 280 in Emmen, Drenthe. Met een woonoppervlakte van **ongeveer 78 m²** en een uitzonderlijk groot dakterras van **maar liefst 50 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier. De woning is ideaal gelegen, direct naast winkelcentrum Emmerhout, wat zorgt voor optimaal gemak.

**Indeling:** Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met toegang tot een toilet, meterkast en garderobe. Hier bevindt zich ook een veelzijdige praktijk-/werkruimte van circa 19 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor fietsen.

De eerste verdieping is de leefruimte met een royale, lichte woonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het indrukwekkende dakterras bereikbaar.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. **78 m²** * Dakterras: ca. **50 m²** * Aantal slaapkamers: **3** (exclusief multifunctionele ruimte) * Praktijk-/werkruimte op begane grond * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, wastafel en toilet * Aparte toilet op de begane grond * Inpandige berging * **Beschikbaar per 1 augustus**

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Emmerhout, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheek en huisarts op loopafstand. Het bosgebied de Emmerdennen ligt op korte afstand voor recreatie. Het centrum van Emmen en de N34 zijn vlot bereikbaar, met bushaltes in de buurt.

**Huurdetails:** * Huurprijs: **€ 1.275,- per maand** * Servicekosten: **€ 5,- per maand** * Waarborgsom: Maximaal 2 maanden huur * Minimale huurperiode: **12 maanden**