Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante, instapklare halfopen woning, gelegen in een gegeerde buurt nabij het centrum van Sint-Niklaas, biedt een ideale thuis voor gezinnen.

**Overzicht** Met een bewoonbare oppervlakte van **144 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een **zuidgerichte tuin**, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een hoge levenskwaliteit.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime leefruimte van **40 m²** die baadt in natuurlijk licht, een functionele keuken van **7 m²** en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van **20 m²** en **16 m²**. De zolderverdieping, met een oppervlakte van **30 m²**, biedt potentieel voor twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal **vier slaapkamers** kan herbergen.

**Kenmerken** * Instapklaar en goed onderhouden * Mogelijkheid tot 4 slaapkamers * Zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy * Veranda van **18 m²** * Aparte zij-ingang * **14 zonnepanelen met batterij** * Ruime inkomhal (**8 m²**) * Nachthal (**8 m²**)

**Locatie** Gelegen in een rustige straat nabij het bruisende centrum van Sint-Niklaas, geniet deze woning van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen maakt het een perfecte uitvalsbasis.