Maison familiale spacieuse avec potentiel à Tamines

Découvrez cette charmante maison 3 façades, idéalement située à proximité du centre de Tamines, offrant un **potentiel d'évolution remarquable** et de **beaux volumes**. Parfaite pour une famille, une profession libérale ou un indépendant, elle combine harmonieusement vie privée et professionnelle grâce à son agencement fonctionnel, son passage latéral privatif et son jardin arboré, clôturé et facile d'entretien.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert un séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert avec vue sur le jardin, un bureau polyvalent, une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec espace buanderie, nécessitant un rafraîchissement.

L'étage supérieur comprend un hall de nuit, un WC avec lave-mains, **quatre chambres confortables**, et un bureau supplémentaire pouvant être aménagé en seconde salle de bain. Le **grenier aménageable d'environ 70 m²** offre un espace supplémentaire pour vos projets, tandis que les **caves spacieuses** avec belle hauteur incluent une chaufferie et des espaces de rangement.

Les caractéristiques techniques incluent une toiture en bon état général, un chauffage central au mazout (avec possibilité de raccordement au gaz de ville), une citerne d'eau de pluie et un compteur bi-horaire. Bien que l'électricité et certains équipements nécessitent une mise au goût du jour, la maison est **saine et habitable immédiatement**. De plus, un garage est disponible en location et le stationnement dans la rue est aisé. Une opportunité à saisir pour son **excellent rapport qualité-prix**.